A venda de imóveis em Campo Grande continua estável, mesmo com a taxa de juros altos. Segundo o Sindicato Intermunicipal da Indústria da Construção de Mato Grosso do Sul (Sinduscon-MS), 60% da população da Capital tem a intenção de comprar um imóvel. De janeiro a julho de 2026, foram vendidas 872 unidades, sendo 464 no primeiro trimestre e 408 no segundo.
O programa Minha Casa Minha Vida teve destaque, com 272 imóveis vendidos no primeiro trimestre e 80 no segundo. Imóveis de padrão médio representaram 80% das vendas, enquanto os do padrão Minha Casa Minha Vida ficaram com 20% e os compactos com 2%. Curiosamente, imóveis de luxo apresentaram uma retração de 1% nas vendas.
Mercado e Estoque de Imóveis
O vice-presidente da Sinduscon-MS, Rafael Tenuta, comentou que, apesar dos juros altos, as vendas não estão inviabilizadas. Ele acredita que uma queda nas taxas poderia aquecer ainda mais o mercado. No segundo trimestre de 2026, o custo do m² em Campo Grande foi de R$ 9.857,00, uma redução em relação ao primeiro trimestre, onde o valor era de R$ 10.477,00.
Os dados mostram que Campo Grande possuía 2.033 imóveis em estoque no segundo trimestre, um aumento de 3,7% em relação ao primeiro trimestre. O estoque é considerado saudável para a cidade, segundo Anderson Gonçalves, head da Brain Inteligência Estratégica, que alerta para a necessidade de novos lançamentos para evitar a escassez de produtos no mercado.
Lançamentos e Preços
No segundo trimestre, 240 unidades foram lançadas, um aumento em relação às 144 do primeiro trimestre. O Valor Geral de Vendas (VGV) se manteve estável, variando entre R$ 259 milhões e R$ 257 milhões nos dois trimestres. Gonçalves destaca que o momento atual é oportuno para quem deseja comprar, pois os preços têm tendência de alta.
Opinião
O cenário do mercado imobiliário em Campo Grande é um reflexo das aspirações de sua população. Com 60% querendo adquirir um imóvel, é fundamental que as condições se tornem mais favoráveis para facilitar esse sonho.
