O município de Farini, localizado na região italiana da Emília-Romanha, lançou um programa inovador que oferece imóveis abandonados por apenas 1 euro. Com uma população de 1.044 habitantes, a cidade busca atrair novos moradores e reverter o esvaziamento de suas construções antigas.
Uma das casas disponíveis está situada em Blucchi, na localidade de Cogno San Bassano, na província de Piacenza. A propriedade, a 880 metros de altitude, faz parte de uma deslumbrante paisagem montanhosa dos Apeninos. Entretanto, é importante ressaltar que as construções de pedra exigem uma reforma completa antes de qualquer uso.
Regras e condições do programa
A prefeitura de Farini atua como intermediária na venda, facilitando o contato entre os proprietários particulares e os interessados. O objetivo é devolver uso às construções, que podem ser transformadas em residências, locais de turismo ou pequenos negócios.
Qualquer cidadão, seja de qualquer país, dentro ou fora da União Europeia, pode participar do programa, incluindo empresas, cooperativas e associações sem fins lucrativos. No entanto, a compra por 1 euro vem acompanhada de uma série de obrigações financeiras e prazos rigorosos.
Após a aprovação da proposta, o contrato de compra deve ser assinado em até três meses. O projeto de restauração deve ser entregue à prefeitura dentro de seis meses a partir da assinatura. As obras precisam começar em até três meses após a liberação do alvará de construção e devem ser concluídas em até dois anos, salvo exceções aprovadas pelo município.
Além disso, Farini exige uma garantia financeira mínima de 5.000 euros, válida por três anos, para assegurar o cumprimento do cronograma. O não cumprimento das etapas pode resultar na perda do imóvel e dos valores já investidos no processo.
Opinião
O programa de Farini é uma oportunidade interessante, mas os prazos e garantias exigidos podem ser um desafio para muitos interessados.
