O turismo em Gramado e Canela não apenas impulsiona a economia local, mas também transforma o mercado imobiliário da Serra Gaúcha. Em 2025, Gramado recebeu impressionantes 7,9 milhões de turistas, enquanto Canela atraiu 7,1 milhões de visitantes, segundo dados do Observatório de Turismo da cidade.
Crescimento no Tempo de Permanência
O tempo médio de permanência dos turistas em Gramado aumentou para 4,63 noites, um crescimento de 24,8% em relação ao ano anterior. Em Canela, a média foi de 3,8 noites, refletindo um interesse crescente em segundas residências e aluguéis na região.
Novos Lançamentos Imobiliários
No primeiro trimestre de 2026, Gramado lançou 138 unidades no mercado, com um VGV de R$ 167 milhões e um preço médio de R$ 1,4 milhão por unidade. O metro quadrado na região alcançou R$ 19,1 mil, evidenciando a valorização do setor.
Multipropriedade em Alta
A multipropriedade também se destaca, com a Região Sul liderando o mercado nacional, com 29 projetos e cerca de 7,2 mil unidades residenciais. O Nest Mountain Lodge em Gramado oferece cotas a partir de R$ 250 mil.
Empreendimentos de Luxo
Entre os novos empreendimentos, o Gran Valley Resort se destaca como o primeiro condomínio de luxo da Gav Resorts, com 197 apartamentos e um VGV de R$ 1,7 bilhão. O Kempinski Laje de Pedra, em Canela, combina hotelaria e residências de alto padrão, com um VGV superior a R$ 1 bilhão.
Opinião
O crescimento do turismo em Gramado e Canela não só atrai visitantes, mas também eleva o padrão do mercado imobiliário, refletindo uma nova era de investimentos na região.
