No réveillon, o Aeroporto Terravista, em Trancoso (BA), ficou congestionado devido à chegada de jatinhos particulares, trazendo centenas de turistas ao balneário mais cobiçado do litoral brasileiro. Este fenômeno, que se repete anualmente, impacta não apenas o turismo, mas também o mercado imobiliário local, que vive um momento de grande aquecimento.
Recentemente, o lote mais caro já negociado na cidade foi vendido por R$ 9,7 milhões, estabelecendo um novo recorde. O terreno, que possui 3 mil metros quadrados, está localizado na nova expansão do condomínio Villavista, parte do complexo Terravista, que inclui aeroporto, campo de golfe, hotel e teatro. Este lote é o último disponível sobre as falésias e oferece vista para o mar.
Novas Expansões e Investimentos
O Villavista também está se expandindo com novos lotes próximos ao lago e à área do “driving range”. A gestora Vila Rica Capital, de São Paulo, adquiriu três milhões de metros quadrados na região, com 50% de mata nativa preservada. Bento Melo Franco, CEO da Vila Rica Capital, afirmou que a nova área contará com um beach club e um hotel-butique com 60 bangalôs e 50 residências, operado pela rede internacional Nômade Temple.
O VGV do loteamento e do hotel somados chega a R$ 2 bilhões, evidenciando o potencial econômico da região. Melo Franco destacou que o sucesso de Trancoso se deve à combinação de autenticidade, sofisticação e natureza preservada, embora tenha ressaltado que é um lugar que exige apreciação pelo luxo rústico.
Novidades no Mercado Imobiliário
Outra novidade é o condomínio A Mata, da incorporadora Nampur, que ocupa 21 mil metros quadrados de área e é projetado pelo arquiteto Guilherme Torres. O projeto visa integrar os ambientes ao estilo de vida litorâneo de Trancoso.
Na Praia de Itapororoca, o Reserva Trancoso, conectado ao hotel Fasano, apresenta as Villas Fasano, casas de 4 a 8 suítes em meio a 60% de Mata Atlântica protegida. Recentemente, uma residência foi alugada por R$ 1,2 milhão durante o réveillon, e outras estão em alta demanda.
O Reserva Trancoso ainda deve ganhar um beach club até o próximo verão, oferecendo lazer e gastronomia no padrão Fasano.
Opinião
O crescimento do mercado imobiliário em Trancoso reflete não apenas a valorização da região, mas também a busca por experiências de luxo em meio à natureza.
