Mercado imobiliário em alta
Segundo o Índice FipeZAP, os preços de venda de imóveis residenciais subiram 6,52% em 2025, superando a inflação oficial do país, que acumulou 4,46% até novembro. Este desempenho é o segundo melhor dos últimos 11 anos, atrás apenas de 2024, quando a valorização chegou a 7,73%.
Leblon se destaca
Dentro desse cenário, o Leblon, no Rio de Janeiro, reafirma sua posição como o metro quadrado mais caro do Brasil. Em dezembro de 2025, o valor médio no Leblon chegou a R$ 25.717 por metro quadrado. O bairro se destacou com uma valorização anual de 6,6%, superando a média nacional.
Comparativo com outros bairros
Na sequência, Ipanema aparece com um valor médio de R$ 25.302 por metro quadrado, enquanto o Itaim Bibi, em São Paulo, fechou o ano com R$ 19.468, após uma alta de 5,9%. A Savassi, em Belo Horizonte, teve um desempenho notável, com alta de 13,2%, alcançando R$ 18.053.
Valor médio nacional
O valor médio nacional do metro quadrado residencial alcançou R$ 9.611 em dezembro de 2025, evidenciando o crescimento do mercado imobiliário em diversas cidades brasileiras. Além disso, os imóveis compactos, especialmente aqueles com um dormitório, lideraram o ranking anual com uma alta de 8,05%.
Opinião
O Leblon continua a ser um ativo imobiliário de preservação de valor, refletindo a combinação de oferta restrita e localização privilegiada.
Opinião
A valorização contínua do Leblon demonstra a resiliência do mercado imobiliário de alto padrão, mesmo em tempos de incerteza econômica.
