Com uma média de R$ 57 por metro quadrado, Itapema se destaca como uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Com uma população de 75.940 moradores, a cidade combina valorização imobiliária com acesso à moradia de qualidade. O mercado de locação se consolida como uma alternativa estratégica diante da valorização dos imóveis, onde o metro quadrado para venda se aproxima de R$ 15 mil.
O aluguel na cidade é considerado competitivo, especialmente quando comparado a Florianópolis, onde o valor médio é de R$ 60 por metro quadrado. Essa diferença reforça o potencial de Itapema como opção viável para quem deseja viver perto da praia sem o alto investimento da compra de um imóvel.
Custo de Vida e Qualidade de Vida
O custo de vida mensal para um casal em Itapema varia entre R$ 6 mil e R$ 8 mil, considerando aluguel médio de um apartamento de 70 m², além de contas básicas e alimentação. Esse valor é significativamente inferior ao necessário para aquisição de um imóvel do mesmo porte, que pode ultrapassar R$ 1 milhão.
O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de Itapema é classificado como alto, refletindo a qualidade de vida associada ao ambiente litorâneo. As principais praias, como Meia Praia e Praia Central, oferecem infraestrutura e opções para lazer ao ar livre.
Oportunidade de Moradia
A cofundadora da Koch Construtora, Thais Koch, destaca que o momento exige ampliar o debate sobre moradia no litoral. Ela afirma que morar em Itapema é possível por meio da locação, que oferece valores competitivos em comparação com outras capitais e polos do Estado. A infraestrutura urbana, com proximidade entre residências, escolas e centros médicos, é um dos diferenciais apontados por moradores e especialistas.
Thais também ressalta que a consolidação de Itapema como cidade para morar o ano inteiro amplia o perfil dos novos residentes, incluindo famílias e profissionais liberais que buscam segurança e qualidade de vida.
Opinião
Itapema se apresenta como uma alternativa promissora para quem busca qualidade de vida e um custo de vida acessível, tornando-se um destino atrativo no litoral catarinense.
