Os aluguéis residenciais no Brasil apresentaram um aumento de 4,78% nos últimos 12 meses, segundo dados do IVAR da FGV Ibre. Em março de 2026, a alta foi de 0,40%, refletindo um ritmo mais lento em comparação ao ano anterior, quando a alta acumulada era de 5,28%.
Aumento em São Paulo e Porto Alegre
A capital paulista liderou o aumento mensal, com um acréscimo de 1,06% em março, e também no acumulado do ano, que chega a 1,73%. Já Porto Alegre destacou-se com uma alta de 6,40% nos últimos 12 meses, evidenciando uma tendência de valorização no mercado imobiliário local.
Desaceleração no Rio de Janeiro
O Rio de Janeiro, por sua vez, apresentou uma desaceleração significativa, com os aluguéis passando de 7,85% em fevereiro para 2,60% em março, ambos os dados referentes ao acumulado em 12 meses. Essa mudança reflete a dinâmica do mercado, que tem enfrentado desafios nos últimos meses.
Dados e análises do FGV Ibre
O Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV Ibre) obtém essas informações a partir de contratos fornecidos por agentes do mercado imobiliário, considerando o valor efetivamente pago e a variação em cada imóvel. O acumulado do ano até agora é de 1,34%, mostrando um cenário de moderação em relação ao ano anterior.
Opinião
O aumento dos aluguéis reflete as complexidades do mercado imobiliário, que continua a ser afetado por fatores econômicos e sociais, exigindo atenção de inquilinos e proprietários.
