As novas regras do Minha Casa, Minha Vida começam a valer em 22/04/2026, trazendo mudanças significativas para os limites de renda e valores máximos dos imóveis. A atualização, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS em março, estabelece novos limites de renda nas diferentes faixas do programa.
Novos Limites de Renda
Os limites de renda foram ajustados da seguinte forma: na faixa 1, o limite é de R$ 3,2 mil; na faixa 2, R$ 5 mil; na faixa 3, R$ 9,6 mil; e na faixa 4, R$ 13 mil. Essas mudanças visam ampliar o acesso ao programa, que deve beneficiar cerca de 87,5 mil famílias com juros menores.
Valores Máximos dos Imóveis
Além dos limites de renda, o valor máximo dos imóveis também foi atualizado. Para a faixa 3, o teto é de R$ 400 mil, enquanto para a faixa 4, o limite chega a R$ 600 mil. O governo espera que essas mudanças impactem positivamente o mercado habitacional, com uma estimativa de R$ 500 milhões em subsídios e R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.
Recursos e Expectativas
Os recursos para o programa virão do Fundo Social, que destinará cerca de R$ 31 bilhões para essas novas diretrizes. O governo acredita que a ampliação do programa resultará em 31,3 mil novas famílias na faixa 3 e 8,2 mil famílias na faixa 4.
Opinião
A atualização das regras do Minha Casa, Minha Vida é um passo importante, mas gera expectativas e críticas sobre a real eficácia das mudanças na melhoria da habitação para as famílias de baixa renda.
